小区属于集体住宅吗

小区属于集体环境，不属集体住宅

集体房是指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易的房子。

居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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