从房产证上的“房产产别”一栏看。是反映房屋产权的占有和管理单位的不同而划分的类别。
产权性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅
（2）劳动群众集体所有住宅
（3）公民私人所有住宅
（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
房产证怎么看产权类型
_房屋判断产权类型方法是：
按房屋所有权的归属进行的分类，住宅类房屋按产权可划分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅、其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅，非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
办理房产证的方法是：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续
3、如有贷款的需提供抵押登记的相关手续，提供担保公司开出的评估报告
4、办理完买卖过户手续后，买方持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局进行登记申请
5、房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘
6、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
语音朗读：